fbpx

“Pałacyk plus”- czym jest nowa ulga podatkowa? Do 500 tys. zł ulgi

  • 8 miesięcy temu
  • 0
palacyk plus

Sieć obiegły wieści o nowej uldze podatkowej, zwanej potocznie “pałacyk plus”. Nazwa budzi skojarzenia z kolejnym programem rozdawniczym rządu i każdy, kto tak pomyślał, wiele się nie pomylił. Otóż nowa regulacja jest wynikiem sztandarowego programu rządu “Polski ład”, przewiduje ona odliczenie kosztów poniesionych na remont zabytkowego obiektu od dochodu. Przepisy dotyczące omawianej ulgi znajdują się w art. 26hb ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U.2021.0.1119 t.j), jednak główne zamierzenia przedstawiamy poniżej.

Odnowa zabytkowej nieruchomości może oznaczać nawet 500 tys. zł ulgi podatkowej./ źródło: budynkowo.pl

Od dochodu można odliczyć zarówno koszty poniesione na zakup nieruchomości, jak i wydatki przeznaczone na remont zabytku.

  • Przy zakupie nieruchomości- limit wynosi 500 zł za każdy metr kwadratowy nabywanej nieruchomości, a całkowita kwota możliwa do odliczenia to 500 tys. zł
  • Przy remoncie nieruchomości- limit to 50% kosztów remontu

Osoba planująca nabyć zabytkową nieruchomość i skorzystać z ulgi musi spełnić następujące warunki:

  • nabyć nieruchomość znajdującą się w rejestrze zabytków
  • uzyskać pisemne pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na remont
  • zrealizować zalecenia wojewódzkiego konserwatora, jeżeli nieruchomość znajduje się w ewidencji zabytków
Nowa ulga podatkowa to szansa na uratowanie wielu cennych zabytków /źródło: radiopoznan.fm

Kto może skorzystać z ulgi? W zasadzie każdy. Wśród beneficjentów nowej ulgi można wskazać:

  • osoby będące na umowie o pracę lub umowie zlecenie, dzieło
  • przedsiębiorcy
  • członkowie zarządu spółek
  • członkowie spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych będący współwłaścicielami zabytkowej nieruchomości- pod warunkiem wpłacenia środków na fundusz remontowy
  • emeryci, renciści

Głównym celem przyświecającym Ministerstwu Finansów było wsparcie ochrony dziedzictwa narodowego (którego wszystkie zabytki są istotnym elementem). W wyniku zmian wiele cennych dla kultury i historii obiektów, które dotąd było pustostanami często w tragicznym stanie, może odzyskać swój dawny blask i stanowić wartość dla społeczeństwa. Jednocześnie właściciele remontowanych zabytków biorą na siebie utrzymanie i przyszłe remonty budynku, ale jeżeli budynek będzie spełniał cele użytkowe, jest możliwość amortyzowania tej nieruchomości.

Polski Ład wywołał wiele zamieszania wśród przedsiębiorców czy zwykłych pracowników. Każdy czytał o możliwych stratach spowodowanych nowymi przepisami podatkowymi. “Pałacyk+” z kolei jest zmianą, która może okazać się dla podatników korzystna. W nieodległej przyszłości możliwy jest wzrost popytu na nieruchomości znajdujące się w rejestrze zabytków, gdyż wizja nawet kilkuset tysięcy złotych ulgi będzie zachęcać wielu do inwestycji w ten rodzaj nieruchomości.

Dołącz do dyskusji

dziewięć + 16 =

Porównaj oferty

Porównaj