Designerski i energooszczędny dom

Oferta inna niż wszystkie. Z pewnością nie znajdziesz drugiej tak oryginalnej i wyjątkowej nieruchomości w Nowym Targu, która jest na sprzedaż.  Dom nie tylko pełen wygód i funkcjonalnych rozwiązań, ale także wyszukanego gustu.

Więcej zdjęć można znaleźć na stronie internetowej nadmlynowka.wordpress. com (zdjęcia są wysokiej jakości więc strona się powoli ładuje)

Położenie:
Dom położony na przedmieściach – okolica domów jednorodzinnych. Domy w pobliżu nie są opalane węglem ani innymi stałymi paliwami powodującymi smog. Zimą unikniemy zanieczyszczonego powietrza, czego dodatkowo dopilnuje wydajny system rekuperacji z odzyskiem ciepła. Piękne widoki z okien domu, brak bezpośredniego, zbyt bliskiego sąsiedztwa domów.

Lokalizacja: Nowy Targ ul. Nadmłynówka

Powierzchnia: całk. 342 m2, użytk. 253 m2

Działka: ok. 800 m2

Stan: idealny, wysoki standard

Rok budowy: 2012

Cena: 2 750 000 zł

Rozkład pomieszczeń:
-2 kuchnie
-3 łazienki/toalety
-4 sypialnie
-2 przestronne salony w tym 1 z sufitem katedralnym
-3 garderoby
-1 pomieszczenie gospodarcze obok kuchni
-1 kotłownia
-2 budynki gospodarcze
-1 wiata śmietnikowa
-3 tarasy

– fontanna

Ważne:
W domu jest mała kawalerka z osobnym wejściem (na teren działki i do domu).  W mieszkaniu tym mieści się otwarta na salon kuchnia oraz łazienka. Kawalerka ta może służyć jako dodatkowe mieszkanie na wynajem albo biuro

Umeblowanie: 
Właściciele zostawiają podstawowe meble natomiast obrazy, zegary i inne ozdoby zostaną zabrane
Dom przestronny, widny z oryginalnym wystrojem. Całość rozjaśniona przy pomocy szklanych ścian oraz designerskich i nowoczesnych lamp.
Raj dla miłośników designerskiego wystroju, na który składa się wyposażenie w marki:
(Cole&Son (fornasetti), Pierre Cardin, Marimekko, RalphLaurent,  Moooi,  Eams, Nolte, Calligaris, Tom Dixon, Artemide, Esprit, Villeroy&Boch, Kohler, Hansgrohe, Bisazza, Bugatti, Laura Ashley, Benjamin Moore, Elica itp)

Podłogi: 
w pomieszczeniach występują różne rodzaje nawierzchni: marmur, parkiet dębowo-hebanowy, deski dębowe projektowane na zamówienie z metalowymi elementami ozdobnymi, deski teakowe, mozaika

Garaż: 
na 1 samochód, możliwość zrobienia stacji do ładowania samochodów elektronicznych (zamontowane panele fotowoltaiczne z zapasem energetycznym  – 11 kWp )

Ogród:
jest pięknie urządzony, ciekawa i oryginalną architektura ogrodowa, w całości ogrodzony

Pozostałe informacje:
– Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny wiszący De Dietrich Innovens MCA 35
– kominek opalany drewnem z  możliwością dogrzania pomieszczenia na górze,
– ogrzewanie podłogowe oraz kanałowe
– panele fotowoltaiczne
– rekuperacja z odzyskiem ciepła Daikin
– studnia na działce
– odkamieniacz, oczyszczacz wody
– kanalizacja
– budynek wybudowany z wykorzystaniem ekologicznej, energooszczędnej cegły – Porotherm 44 Si Nowy z wykorzystaniem specjalnej wulkanicznej zaprawy, tynk wulkaniczny
– okna aluminiowe trzyszybowe samoczyszczące, bezpieczne
– 2 wideofony,
– 6 kamer,
– 20 czujek,
– ochrona
– na dachu blacha profilowana na felc marki Rukki (dach pełne deskowanie, 2 folie, niepalna wełna)

– drzwi i brama garażowa wył. z włoskiego orzecha z metalowymi ćwiekami firmy Dierre
– ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU – wskaźnik EP (67,2 kWh) {EP-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną}
 wymóg dla nowo wybudowanego budynku wg. przepisów z kwietnia 2023  – EP może mieć max. 70 kWh

– wszystkie opłaty dla biura nieruchomości pokrywa Sprzedający

DOM:
~ otrzymał w 2017 roku 1 miejsce w konkursie wnętrzarskim magazynu Wnętrze i Ogród wydawnictwa DOBRY DOM ~
~ znalazł się również kilkukrotnie w magazynach wnętrzarskich polskich i zagranicznych ~
~ wygrał konkurs za projekt wnętrza zorganizowany przez nowoczesną platformę internetową/magazyn dla architektów Foorni~

Położenie:
-ścieżka rowerowa w odległości 100 m
-700 m pieszo do saun i basenu
-7 km do wyciągu narciarskiego na Długiej Polanie
-11 km do Term w Szaflarach
-14 km do Białki Tatrzańskiej
-24 km do Zakopanego
-25 km do Jeziora Czorsztyńskiego

Zapraszam do kontaktu!
Monika Łaś
793 915 799
START Biuro Nieruchomości
Szaflarska 99C, 34-400 Nowy Targ
nr licencji zawodowej: 27507